Wuustwezel pakt verwaarloosde terreinen

Het lokaal bestuur Wuustwezel voert een afzonderlijk reglement in voor de registratie en belasting van verwaarloosde terreinen. Daarmee willen we eigenaars aanmoedigen om hun terreinen goed te onderhouden en langdurige verwaarlozing aan te pakken.

Waarom een nieuw reglement?

Sinds 1 december 2025 heeft Wuustwezel een reglement voor de belasting van leegstaande woningen en gebouwen. Bij de beoordeling van leegstand mag de toestand van het omliggende terrein echter niet worden meegerekend.

Daardoor kan een terrein ernstig verwaarloosd zijn zonder dat het bestaande leegstandsreglement daarop van toepassing is. Met het nieuwe reglement kan het lokaal bestuur ook deze situaties aanpakken.

Het doel is niet om zo snel mogelijk een belasting te heffen, maar om eigenaars ertoe aan te zetten hun terrein opnieuw in orde te brengen.

Wanneer is een terrein verwaarloosd?

Een terrein wordt niet zomaar als verwaarloosd beschouwd. Het lokaal bestuur beoordeelt de toestand aan de hand van vastgelegde criteria.

Het kan onder meer gaan om langdurige overwoekering, slecht onderhouden verhardingen of afsluitingen, achtergelaten afval, autowrakken of andere materialen, vervallen constructies of ongedierte dat verband houdt met de toestand van het terrein.

Het reglement richt zich vooral op terreinen waar duidelijk sprake is van ernstige en langdurige verwaarlozing.

Hoe verloopt de registratie?

Bevoegde medewerkers stellen de verwaarlozing vast. Ze maken een administratieve akte op met een beschrijving van de toestand en minstens drie foto's.

De eigenaar of andere zakelijk gerechtigde wordt vervolgens op de hoogte gebracht van het voornemen om het terrein op te nemen in het register van verwaarloosde terreinen. Daarbij krijgt die ook de mogelijkheid om bezwaar in te dienen.

Wanneer moet je een belasting betalen?

Een belasting wordt pas verschuldigd wanneer een terrein zes opeenvolgende maanden in het register van verwaarloosde terreinen staat.

De belasting stijgt naarmate de verwaarlozing langer aanhoudt:

Hoe wordt een terrein uit het register geschrapt?

Een terrein kan opnieuw uit het register worden geschrapt wanneer de eigenaar aantoont dat de verwaarlozing is weggewerkt.

Dat is ook het belangrijkste doel van het reglement: eigenaars stimuleren om hun terrein te onderhouden en problemen aan te pakken. Zo werken we samen aan verzorgde en aangename buurten in Wuustwezel.